¿Quién paga las honorarios al agente inmobiliario?

Un agente inmobiliario es un asesor especialista en la compra y venta de inmuebles residenciales y comerciales.

La asesoría de un agente a la hora de vender o adquirir un inmueble es esencial, debido a que este conoce el entorno financiero, tributario y legal del sector. Un agente experimentado responderá las dudas de sus clientes, además de contar con los conocimientos, contactos y recursos necesarios para que la transacción de venta sea exitosa.

En una transacción de compraventa de una propiedad, se pueden dar dos opciones: que haya un agente que represente al vendedor y otro al comprador, o que se recurra a la figura del mediador que gestione la operación tanto del vendedor como del comprador.

Usualmente, la persona que vende la propiedad es la encargada y responsable de pagar unos honorarios que generalmente se encuentra entre 3% y 6% del precio de venta, lo que significa que el comprador NO paga la comisión y no debe preocuparse por esto. En cambio, hay comunidades autónomas en las que tanto el vendedor como el comprador pagan estos honorarios, que generalmente se encuentran entre un 3% y 4% a cada parte. También, cada vez más se está implementando la figura del personal shopper o agente del comprador, que le dan una serie de servicios extras a la parte compradora y esto lleva unos honorarios de gestión.   

Sara Ubeda

Mi nombre es Sara Úbeda, asesora inmobiliaria con más de 15 años de experiencia en la Costa del Sol. Desarrollo mi propia marca personal con el respaldo de EXP Realty, una multinacional presente en más de 29 países, lo que me permite combinar un profundo conocimiento del mercado local con una red internacional de colaboradores y compradores.

Trabajo con una amplia base de datos de clientes en activo y difundo cada propiedad a través de los principales portales nacionales e internacionales, asegurando la máxima visibilidad. Porque el comprador de su vivienda puede estar en cualquier parte del mundo, mi misión es llegar al mayor número de hogares posible para garantizar resultados óptimos.

Además de una cuidada presentación de su propiedad —fotografías profesionales, descripción estratégica y publicación multicanal—, pongo toda mi experiencia al servicio de un proceso eficiente: selecciono cuidadosamente a los compradores reales, gestiono cada visita y represento sus intereses en cada negociación, para alcanzar el mejor acuerdo posible.

Estaré a su lado en cada paso del proceso, hasta llegar a notaría, con cercanía, profesionalismo y compromiso.

Mi propósito es que la venta de su propiedad sea, además de exitosa, una experiencia agradable, clara y segura.